Términos y Condiciones
Última actualización: 20 de agosto de 2026 · Versión 1.0
Al usar este sitio y al enviar el formulario de contacto aceptas estas condiciones. Léelas con calma: definen qué es y qué no es la información publicada acá.
1. Quiénes somos
| Titular del sitio | ANDES RIDGE SpA |
| RUT | 78.251.304-4 |
| Contacto | +56 9 5718 0858 |
2. Qué es este sitio
Permuta Patagonia es un sitio informativo donde damos a conocer dos inmuebles ubicados en la Región de Aysén y recibimos propuestas de personas interesadas en adquirirlos, ya sea mediante permuta, compraventa o una combinación de ambas.
La información publicada no constituye una oferta. Ni los valores, ni las superficies, ni las descripciones de las parcelas configuran una oferta en los términos del artículo 97 y siguientes del Código de Comercio, ni un compromiso de contratar. Son antecedentes referenciales destinados a iniciar una conversación.
3. Los valores publicados
Los montos que aparecen en las fichas son valores referenciales, construidos a partir de precios comparables de la zona. Están sujetos a negociación y a tasación formal, y pueden variar o dejar de estar vigentes sin aviso previo.
Antes de firmar cualquier instrumento, ambas partes pueden solicitar tasaciones independientes de los bienes involucrados.
4. La información de los inmuebles
Las superficies, deslindes, números de lote, condiciones de acceso y demás antecedentes se publican de buena fe y según la información de que disponemos. Sin embargo:
- Los planos, imágenes satelitales y fotografías son referenciales y no reemplazan los planos oficiales ni la inscripción vigente en el Conservador de Bienes Raíces.
- Las fotografías del entorno muestran lugares de la Región de Aysén cercanos a los inmuebles, y no forman parte de la propiedad ofrecida.
- Es responsabilidad de cada interesado verificar por sí mismo, o mediante sus asesores, los antecedentes legales, técnicos y de dominio antes de obligarse.
5. Cómo se perfecciona una operación
Ninguna conversación por este sitio, por WhatsApp o por correo genera obligación de transferir ni de adquirir. Conforme al derecho chileno:
- La permuta se rige por las reglas de la compraventa, según el artículo 1900 del Código Civil.
- Tratándose de bienes raíces, el contrato no se reputa perfecto mientras no se otorgue escritura pública, de acuerdo al artículo 1801 del Código Civil.
- La transferencia del dominio se produce con la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces competente.
Los gastos notariales, de inscripción y los impuestos que correspondan se acuerdan entre las partes en el instrumento respectivo.
6. Qué esperamos de ti
Al enviar el formulario declaras que:
- Eres mayor de 18 años y tienes capacidad para contratar.
- La información que entregas es veraz y está completa.
- Si ofreces un bien, eres su dueño o cuentas con facultades suficientes para disponer de él.
- No usarás el sitio con fines ilícitos, ni enviarás contenido que infrinja derechos de terceros.
Nos reservamos el derecho de no responder o de descartar propuestas sin expresar causa.
7. Disponibilidad del sitio
Procuramos que el sitio esté siempre disponible, pero no garantizamos continuidad ni ausencia de errores. Podemos modificar, suspender o discontinuar el sitio o cualquiera de sus contenidos en cualquier momento.
8. Propiedad intelectual
Los textos, el diseño, la marca Origen Sur y las fotografías propias publicadas en este sitio están protegidos por la Ley N° 17.336 sobre Propiedad Intelectual. No pueden reproducirse ni usarse comercialmente sin autorización escrita.
Algunas imágenes del entorno provienen de terceros y se usan con fines ilustrativos. El plano satelital incluye material cartográfico de Google, con su atribución visible. Si eres titular de derechos sobre alguna imagen y quieres que la retiremos, escríbenos y lo hacemos.
9. Responsabilidad
En la medida que lo permita la ley, no respondemos por decisiones de inversión ni por perjuicios derivados del uso de la información referencial contenida en este sitio. Cada interesado debe realizar su propia evaluación y, si lo estima necesario, asesorarse legal, tributaria y técnicamente antes de obligarse.
Nada en estos términos limita la responsabilidad que no pueda excluirse conforme a la legislación chilena.
10. Datos personales
El tratamiento de los datos que nos entregas se rige por nuestra Política de Privacidad, que forma parte integrante de estos términos.
11. Modificaciones
Podemos actualizar estos términos en cualquier momento. La versión vigente es siempre la publicada en esta página, con su fecha de actualización al comienzo.
12. Ley aplicable y jurisdicción
Estos términos se rigen por la ley chilena. Cualquier controversia se someterá a los tribunales ordinarios de justicia con competencia en la comuna de Las Condes, Región Metropolitana.
Una última cosa. Si algo de lo publicado no te calza con lo que ves en los documentos oficiales, dínoslo. Preferimos corregir un dato antes de que alguien tome una decisión con información equivocada.